Apa kan ti Aṣayan Ilana fun Aspiring Innkeepers
Ọpọlọpọ awọn eniyan sọ pe awọn anfani owo jẹ ọkan ninu awọn idi ti wọn fẹ ṣii ibusun ati ounjẹ ounjẹ.
O jasi ko ṣe otitọ lati reti lati gba gbogbo igbesi aye rẹ lati isẹ kekere (awọn yara mẹrin tabi kere si) ibusun ati ounjẹ ounjẹ. Ni apa keji, ti o ba n wa ọna lati ṣe afikun owo-ori rẹ, ibusun ati ounjẹ ounjẹ ni ile rẹ le pese awọn anfani ti owo miiran.
Ni AMẸRIKA, awọn oniṣere ounjẹ ounjẹ ati awọn ounjẹ owurọ le dinku awọn inawo nigbati o ba ṣeto awọn owo-ori.
(Awọn ofin IRS n yipada nigbagbogbo, nitorina o yẹ ki o gba imọran imọran lori awọn ọrọ-ori.)
Elo Ni Mo Ṣe Lè Rii?
Jẹ ki a wo apẹẹrẹ pẹlu awọn yara mẹrin ti o wa ni $ 85 ni alẹ kan.
- Ti gbogbo yara ba kun, pe $ 340 ni alẹ.
- Lori ọsẹ kan, 4 awọn yara x 7 nights = 28 ọjọ yara. 28 x $ 85 = $ 2,380.
- O wa ni ọsẹ 28 ni ọsẹ kan x 4 ọsẹ = 112 awọn yara yara ni oṣu kan. Ti o ba ṣafihan gbogbo yara ni gbogbo oru, pe 112 x $ 85 = $ 9,520.
- O wa 365 awọn nights fun ọdun X 4 awọn yara = 1460 ọjọ ile. Ti a ba ko yara kọọkan ni gbogbo oru, pe 1460 x $ 85 = iye owo oya ti o pọju lododun ti $ 124,100.
Awọn akọsilẹ:
- $ 124,100 jẹ awọn oya owo-owo ti o pọju ti o da lori 4 awọn ile ti o kun ni gbogbo oru lori gbogbo ọdun.
- Iwọn B & B apapọ n ṣiṣẹ ni iwọn diẹ sii ju 50 ogorun lọ, nitorina ni o ṣe pataki pe nọmba naa yẹ ki a ge ni idaji, si $ 62,000.
- Iṣowo nla ni owo-owo ṣaaju ki awọn inawo ati awọn ori. Awọn nilo lati wa ni iyokuro ṣaaju ki o to de ọdọ owo-ori rẹ (èrè).
Kini iyọọda?
Iseese ti a ti ni iwe ni gbogbo oru ti ọdun jẹ ọrọ-kekere, laibikita ibiti o wa tabi ohun ti o ṣe lati mu awọn iye owo ti o wa.
Kini yoo jẹ aṣeyọri fun ibusun rẹ ati ounjẹ owurọ? Ọpọlọpọ eniyan yoo ro pe awọn yara ti o wa ni yara 100 awọn oru ti ọdun yoo dara, ṣugbọn fun awọn ẹlomiran ti yoo jẹ ajalu.
Gegebi iwadi kan ti ibusun ati awọn iṣeduro owurọ, apapọ nọmba nọmba ti awọn yara ti a ti kọ ni 362 (ti o jẹ apapọ apapọ, ko 362 oru fun yara kan), ati pe lẹhin ọdun ọdun. Ti o ba jẹ oju-oorun yara 362 ni apapọ apapọ $ 60 ni alẹ, o jẹ owo oya ti o to $ 20,000.
Gẹgẹbi o ti le ri, ṣiṣe awọn ohun elo ile-iṣẹ kii jẹ ọna-ọna-ọlọrọ-ọlọrọ.
Ma ṣe reti ju Elo lọ lati ọdun akọkọ ayafi ti o ba wa ni agbegbe agbegbe onidun ti o gbajumo tabi agbegbe ti iwuwo giga pẹlu awọn ile diẹ. Ti o ba fẹ ṣe igbesi aye kikun bi oluwa ile-iṣẹ, ro pe o nṣiṣẹ ni ile-iṣẹ iṣẹ-kikun pẹlu awọn yara diẹ sii.
Ti pinnu awọn Iyipada owo
Elo ni o yẹ ki o gba agbara? Ko si awọn ilana ṣeto, ṣugbọn awọn itọsona kan wa.
O tun ṣe awọn alailẹnu diẹ diẹ lati mọ pe ọpọlọpọ awọn ibusun ati awọn igbadun ko ni din owo ju ilu-nla tabi motel kan. Eyi ni ọran ọdun sẹyin, ṣugbọn kii ṣe bayi. Ọpọlọpọ awọn alejo ti o duro ni B & B wa n wa nkan pataki ati pe o maa n fẹ lati sanwo fun rẹ.
O ko fẹ gba agbara pupọ tabi kere ju. (Ngba agbara diẹ ṣe le mu awọn alejo ti o le wa laaye lati gbagbọ pe ibugbe rẹ ko ni ibamu si didara ti wọn fẹ, paapaa ti ko ba jẹ bẹ.)
Awọn oṣuwọn yẹ ki o jẹ iṣẹ kan ti awọn iṣiro taara ati aiṣe-taara pẹlu iye owo ere.
Ṣawari awọn ile ti o ni ibamu ni idiyele agbegbe, ki o si ṣe akiyesi awọn ojuami wọnyi:
- Iru yara
- Iru ati iwọn ti ibusun
- Ikọkọ tabi pín wẹ
- Awọn iṣẹ pataki tabi awọn ohun elo
- Iwọnye iṣiro ni awọn ile-iṣẹ agbegbe
Awọn diẹ ti o ni lati pese, awọn diẹ ti o le gba agbara. Maa ṣe gba agbara ni idiyele pupọ pe ki o gbe awọn alejo lọ, ṣugbọn ko ṣe gba agbara bẹ diẹ pe o n fi akoko rẹ silẹ.
Nini ọpọlọpọ awọn gbigba yara silẹ tabi ṣeduro diẹ sii le fihan pe a nilo iyipada oṣuwọn. Ranti, fun apẹẹrẹ, awọn gbigba silẹ mẹwa ni $ 100 kọọkan yoo ni owo oya diẹ sii ($ 1,000) ju 15 awọn gbigba silẹ ni $ 65 kọọkan ($ 975).
Ipari ti Duro
Awọn ibusun aṣoju ati ounjẹ owurọ joko ni igba diẹ. Iwadi kan fihan nipa ida ọgọta ninu awọn alejo joko ni alẹ kan, 25 ogorun duro ni awọn oru meji ati pe idajọ mẹjọ duro ni oru mẹta.
Awọn ipari ti ji duro da lori idi ti alejo n ṣe abẹwo.
Ti o ba jẹ irin-ajo iṣowo tabi ti o ba n gbe ni agbegbe pẹlu ọpọlọpọ awọn ifirisi oniriajo, alejo le duro pẹ. Ti alejo ba duro ni ọna si ipo miiran, iduro yoo wa kukuru.
Iṣowo Iṣeduro
Lo agbekalẹ yii lati ṣe akoso owo oya-owo ti o niyeeye. (100 ọjọ ni a lo gẹgẹ bi apapọ. O le ṣatunṣe nọmba naa.)
# ti yara meji (awọn igba) iye owo fun yara (awọn igba) 100 awọn ọjọ
(Plus)
# ti awọn yara ti o yara (awọn igba) iye owo fun yara (awọn igba) 100 awọn ọjọ
(Plus)
# ti awọn suites (awọn igba) iye owo fun yara (awọn igba) 100 awọn ọjọ
Fi awọn nọmba mẹta kun lati de ọdọ owo-oya ti o jẹ akanṣe fun ọdun kan: $ ________
Orilẹ-ede ati awọn alaye yii ni Eleanor Ames ti kọkọ, Akọṣẹ imọ-oniye Awọn onibara Olumulo ti a ṣọwọsi ati ọmọ ẹgbẹ ọmọ ẹgbẹ kan ni Ipinle Ipinle Ohio State fun ọdun 28. Pẹlu ọkọ rẹ, o ran Blue Bed Bed and Breakfast ni Luray, Virginia, titi wọn fi fẹhinti lati ile-iṣẹ. Ọpọlọpọ ọpẹ si Eleanor fun igbadun ọfẹ rẹ lati ṣe atunṣe wọn nibi. Awọn akoonu kan ti a ti ṣatunkọ, ati awọn asopọ si awọn ẹya ti o ni ibatan lori aaye yii ni a ti fi kun si ọrọ atilẹba Eleanor.