Houston ati Aare Martha Martha Turner Sotheby's International Realty, Marilyn Thompson, dahun awọn ibeere wa lori awọn ipo ti n ṣẹlẹ pẹlu ile-iṣọ ile Houston ni ọdun ooru ọdun 2016.
Awọn ipo ile-aye gidi wo ni a ri nlọ sinu ooru nibi nibi Metro Houston?
Nitoripe awọn eniyan n rin irin-ajo lọpọlọpọ ni igba ooru, nigbati awọn onisowo n wa awọn ile-ini ti wọn n ṣawari gidigidi ati pe ireti yoo ṣe awọn ipinnu ile wọn diẹ sii ni kiakia.
Wọn tun mọ pe diẹ ninu awọn agbegbe ilu naa nyara pupọ ju awọn ẹlomiiran lọ, ati pe ti wọn ba wa ni awọn agbegbe naa, wọn yoo ni lati fo lori awọn ile ni kete ti wọn ba wa fun tita.
Bawo ni awọn ipo wọnyi ṣe yatọ lati ọdun to koja tabi ọdun atijọ?
Eyi maa n ṣẹlẹ ni awọn osu ooru. Sibẹsibẹ pẹlu awọn itọnisọna yiya lo wa ni ibi, o gba to gun julọ lati lọ si tabili ti o pari.
Iru ọja wo ni iwọ yoo sọ pe o jẹ ooru yii? Olugbata ile? Oluṣowo? Ṣe o yatọ nipa agbegbe?
O ti wa ni gbogbo ọja tita kan. Awọn onisowo ṣeto awọn tita tita - bẹni awọn ti o taa tabi awọn aṣoju ṣeto awọn owo naa. Ile kan jẹ iye ti ohun ti onra kan jẹ setan lati sanwo fun rẹ. Oluranlowo rere yoo dabaa owo akojọ owo fun ile ti o da lori tita itawọn ni agbegbe kanna, ati awọn ti o ntaa yoo ri tita taara julọ ti wọn yoo ṣe iye owo ile wọn ni ibamu si awọn tita ti o jọmọ.
Kini awọn agbegbe ti o ni julọ iṣẹ-ṣiṣe?
Ọpọlọpọ ọna pupọ wa lati koju nibi.
Lati Awọn iwo si Cypress, West U si Katy, Clear Lake si The Woodlands - ọpọlọpọ awọn ti onra ni o wa nibẹ wa ile ti o dara julọ ti wọn le gba fun awọn idile wọn ni bayi.
Kini awọn onra n wa fun?
Awọn onigbowo n wa awọn ipilẹ ilẹ ipilẹ, awọn ibi idana daradara ati awọn iwẹ, ibiti o wa fun awọn ọmọde ati awọn aja, awọn ibiti o ti n ṣafihan ita gbangba, awọn ile-iṣọ (awọn oju-iboju ti wa ni fẹran bayi), lẹwa idena-ilẹ (ṣagbe ifojusi), awọn awọ dido - wọn fẹ ile ti wọn le rin pẹlu awọn ohun-ini wọn ki o bẹrẹ si n gbe.
Iru ile wo ni o tara julọ?
Awọn ile ibiti aarin ibiti o wa. Awọn wọnyi ni awọn ile ni $ 300,000 si ibiti o wa ni ayika $ 750,000.
Awọn ojuṣe wo ni o ro pe o n ṣafẹri ọja ile ni lọwọlọwọ?
Agbegbe agbara naa dajudaju, ṣugbọn a tun nfi awọn iṣẹ kun - kii ṣe ni kiakia bi a ti ṣe ni 2014. Tun o jẹ ọdun idibo kan. Iroyin oja yoo fi diẹ han diẹ ṣaaju ki idibo naa. Nigbana ni kete ti idibo naa ba dopin, laiṣe eyi ti keta ṣe ni ọlá, ọja naa yoo mì sibẹ ki o bẹrẹ si siwaju siwaju.
Fun awon ti o nife ninu ile tita / tita ni igba ooru yii, kini awọn ohun mẹta ti wọn gbọdọ mọ?
- O gba to gun lati gba awọn ohun-ini ni pipin pẹlu awọn itọnisọna awọn ayanfẹ tuntun ni ibi (ni ọpọlọpọ ọjọ 60).
- Gbogbo eniti o ra ta gbọdọ lọ siwaju ki o sọrọ si onisowo kan ati ki o gba ami-iṣaaju - ohunkohun ko dun diẹ sii ju lati wo ile kan ti o lero pe o le fun ọ, lẹhinna wiwa o ko le.
- Gbogbo awọn onisowo yẹ ki o sọrọ si oluranlowo onigbọwọ wọn ki o si wa awọn itọnisọna fun, awọn ibeere, awọn ihamọ, ati awọn idiwo fun gbigba iṣeduro iṣan omi.
Ohunkohun ti o ba ro pe yoo jẹ pataki lati pin pẹlu awọn onkawe ti o nife ninu ile-ini ohun-ini Houston?
Houston yoo ma ni ile-ini gidi gidi kan.
Nibẹ ni Egba ko si idi kan lati ko ra ni bayi bi o ba n ronu nipa rẹ. A ni akojo oja, ati pe a ni itọju ti o tọ - o jẹ akoko ti o dara julọ lati ra ni agbegbe Houston to tobi julọ. Pẹlu awọn agbegbe agbegbe ati awọn agbegbe ti o yatọ, Houston ni nkan fun gbogbo ti o ra ile jade nibẹ. A ni ohun ini omi, awọn ile pẹlu awọn docks, ohun ini igi, ohun ini ti awọn igi atijọ ti o dara; awọn ipin ile-iṣẹ nipasẹ awọn ile ọnọ , ile-iṣẹ iwosan; awọn ile ti o sunmọ si awọn ọna ati iṣowo Aarin ilu; ohun ini igberiko pẹlu igun; giga-ga soke pẹlu awọn wiwo kọja ọrun; awọn ile patio; awọn ile ilu; Houston ni o ni gbogbo rẹ.