Bawo ni a ṣe le ṣe iṣiro Tax Tax Properties rẹ
Tax-ini jẹ ọrọ-ọgbẹ fun ọpọlọpọ awọn onile, ṣugbọn o tun le jẹ ohun ti o laamu. Ti o ba fẹ lati mọ awọn iye owo-ori ohun ini ni agbegbe Memphis tabi ti o fẹ lati kọ bi o ṣe le ṣe iṣiro ori-ini ti ara rẹ, alaye ti o wa ni isalẹ yoo ṣe iranlọwọ.
Kini o jẹ owo-ori?
Ni Tennessee, awọn ohun-ini ohun-ini ile gbigbe nikan ni a lo si 25% ti iye iye ti ile rẹ ati ohun-ini rẹ. Eyi ni a npe ni iye ti a ṣe ayẹwo .
Awọn ile-iṣẹ ibugbe ti wa ni apejuwe bi awọn ibi-ẹbi ẹbi nikan, awọn apanileti ti o ni awọn oniṣowo, ati awọn onibajẹ ti o ni ti ara wọn. (Išowo, ile-iṣẹ, r'oko, ati awọn ohun elo ti o ni idinku jẹ oriṣi oriṣiriṣi.)
Àpẹrẹ ti ìyẹwò ti ohun-ini ibugbe kan ti o de ile ti a ti ṣafihan ni $ 100,000. Ohun ini yi ni yoo san owo-ori nikan ni $ 25,000. O le ṣe iṣiro iye ti a ṣe ayẹwo fun ara rẹ tabi o le tẹ adirẹsi rẹ sii ni oju-iwe ayelujara Aṣayẹwo Aṣayan Aṣayan Ile-iṣẹ Shelby County lati wa idiyele ti o ṣe ayẹwo.
Bawo ni a ṣe ṣe iṣiro?
Oṣuwọn owo-ori ti agbegbe ati ilu ti o n gbe ni a fi paṣẹ lori gbogbo $ 100 ti iyeye iye ti ile rẹ. Lilo apẹẹrẹ loke, $ 100 lọ sinu $ 25,000 250 igba, nitorina o yoo sọ pe owo-ori rẹ pọ nipasẹ 250.
Kini oṣuwọn owo-ori mi?
Ranti pe o wa iye owo-ori lọtọ fun county ati fun ilu kọọkan laarin agbegbe naa. Iwọn owo-ori Shelby County fun 2014 jẹ 4.37.
Ijoba kọọkan ti tun ni oṣuwọn ilu-ilu kan. Awọn ošuwọn-owo-ori wọnyi jẹ awọn wọnyi:
Arlington: 1.15
Bartlett: 1.62
Collierville: 1.53
Germantown: 1.93
Lakeland: 0.85
Memphis: 3.4
Millington: 1.53
Nitorina lẹẹkansi, nipa lilo apẹẹrẹ ti o wa loke, ti o ba jẹ pe ile-iṣẹ $ 100,000 ni Bartlett, awọn owo-ori yoo ṣe iṣiro bii eyi:
$ 100,000 / 25% = $ 25,000
$ 25,000 / $ 100 = 250
250 x $ 4.37 (iye owo-ori) = $ 1,092.50
250 x 1.62 (ilu ilu) = $ 405
Awọn agbekalẹ
Ile olugbe Memphis: Iye iṣayẹwo / $ 100 x $ 4.37 Pii iye iyeye / $ 100 x $ 3.4
Ile olugbe Arlington: Iye iṣayẹwo / $ 100 x $ 4.37 Pii iye iyeye / $ 100 x $ 1.15
Ile-iṣẹ Bartlett: Iwọn ayẹwo / $ 100 x $ 4.37 Pii iyeyeye ayẹwo / $ 100 x $ 1.62
Ile olugbe Collierville: Iye iṣayẹwo / $ 100 x $ 4.37 Pii iye iyeye / $ 100 x $ 1.53
Ile olugbe Germantown: Iye iṣayẹwo / $ 100 x $ 4.37 Pii iyeyeye ayẹwo / $ 100 x $ 1.93
Agbegbe Laketown: Iye iṣayẹwo / $ 100 x 4.37 Pii iye iyeye / $ 100 x 0.85
Obugbe olugbegbe: Iye iṣayẹwo / $ 100 x $ 4.37 Pii Iye iyeye / $ 100 x $ 1.53
Awọn apẹẹrẹ
Ile Memphis
Iye Iye Iyebiye: $ 150,000
Iye Agbeyewo: $ 37,500
County Tax: $ 1638.75Idi Tax: $ 1275.00
Olugbe ilu Germantown
Iye Iye Iyebiye: $ 310,000
Iye Agbeyewo: $ 77,500
Tax ti owo: $ 3386.75Iwọn Tax: $ 1495.75
Nigbawo ni awọn owo-ori jẹ?
Bi ti ọdun 2014, awọn iwe owo-ori ohun-ini ti Shelby County ti wa ni ifiweranṣẹ ni Oṣu Kẹsan ati pe a le sanwo bẹrẹ ni Ọjọ Aje akọkọ ni Oṣu Kẹwa. Awọn sisanwo ni a kà ni pẹ lẹhin March 1 ọdun ọdun to n tẹ. Fun awọn ori-owo ohun-ini ilu Memphis, awọn iwe-owo ti wa ni ifitonileti ni June ati pe o gbọdọ san nipasẹ Ọsán 1.
Fun awọn ọjọ miiran ti o yẹ ni ita ilu ilu Memphis, ṣẹwo si aaye ayelujara Olukọni Oludari aaye ayelujara Shelby.
Oludari Aṣayan Ile-iṣẹ Shelby County ni onigbọwọ kan ti o nlo lori ayelujara ti o le lo lati wa idiyele-ori rẹ. Nìkan tẹ iye ti ohun-ini rẹ ati orukọ county. Ẹrọ iṣiro yoo ṣe ipinnu iye owo-ori ati ilu-ini ilu rẹ.