Ọpọlọpọ awọn ile-ile ti a kọ silẹ jẹ apakan ti Agbegbe Oluko-Titunto
Awọn alaye ti o wa fun Awọn Alakoso Awọn Alakoso-Ilu ni a pese nipasẹ Tim Rogers ti Century21 Awọn ẹya-ara Ayanju.
Awọn Alagbero ti a gbero ni Titunto si ni itan-itọkan ti o nlọ lọwọ ni ile-iṣowo ile AMẸRIKA. Awọn orisun ti Community-Planned Community ni afonifoji le ti wa ni tọka si kan Californian oniwa Simon Eisner. Ni awọn ọdun 1960 awọn ilu baba ti Scottsdale ti ri idiyele nla ti o nbọ ni agbegbe naa o si beere lọwọ Eisner lati ṣe iranlọwọ fun awọn onimọ ilu ni idagbasoke idagbasoke "Eto Apapọ Gbogbogbo" fun ilu naa.
Ipari akọkọ ti o daju fun awọn igberiko ilu ni Ilu Agbegbe Titunto si McCormick Ranch. Ni igba akọkọ ti o wa ni afonifoji, o jẹ Olukọni ti o ni Agbekọja-otitọ ni pe ni afikun si awọn ounjẹ ile, ilu naa ni awọn ogba itura, awọn itura igberiko, ati awọn ile-iṣẹ iṣowo. Awọn aṣaṣe ti iṣaju pẹlu tun ṣe afiwe awọn itura / motẹli sinu awọn eto ilu.
Bawo ni o ṣe mọ ti o ba wa ni Ilu ti a gbero ni Titunto si tabi nìkan ni ipinlẹ aṣoju? Ni gbogbogbo, wọn ni iyatọ nipasẹ titobi ọpọlọpọ awọn ohun elo ati awọn ibaraẹnisọrọ, ati agbegbe ti o tobi ju gbogbo agbegbe ti agbegbe wa ni Agbegbe ti a ṣeto si Ọlọhun. Fun apẹẹrẹ, nitori iwọn ti wọn tobi, Awọn Agbegbe-Ngbero Awọn agbegbe yoo ṣafikun awọn ohun itọwo titobi pupọ bi adagun, awọn gọọfu golf, ati awọn papa itura pẹlu awọn ọna keke, ati awọn ọna itọsẹpọ. Ni idakeji, ile-iṣẹ aṣoju le ni igberiko kekere kan tabi agbegbe isinmi, ati iwọn agbegbe agbegbe yoo jẹ kere ju ti a rii ni Community-Planned Community.
Awọn ipinlẹ yoo wa ni ayika pẹlu gbogbo ohun tio wa, ṣiṣan ati / tabi awọn ile-iṣẹ ti owo, ṣugbọn awọn ohun elo agbegbe wọnyi kii ṣe apakan ninu eto atilẹba ti o wa fun ile naa. Awọn akọle yoo kọ ati ireti / ro pe iṣowo tita ati idagbasoke iṣowo yoo tẹle. Ninu Agbegbe ti a ṣeto pẹlu Titunto si gbogbo awọn ile-iṣẹ wọnyi ti wa ni ipinnu ati ti o wa ni awọn ipele akọkọ nipasẹ ilu ati awọn alabaṣepọ ṣaaju ki o to ṣaja ọkan ti wa ni titan ni idagbasoke.
Sibẹsibẹ, Awọn Agbegbe-Agbegbe Awọn Agbegbe ati awọn ipinlẹ ni o ni ohun kan ni wọpọ. Nitori iwọn ti awọn ile-iṣẹ ile titun ni afonifoji loni, ọpọlọpọ awọn iṣẹ-ṣiṣe jẹ pupọ tobi fun akọle kan tabi olugbelọpọ lati mu. Nigbagbogbo ẹgbẹ kan ti awọn akọle tabi awọn alabaṣepọ kọọkan yoo darapo pọ ki o si ṣafihan awọn abala 'agbegbe' ti Agbegbe ti a ṣeto pẹlu Titunto si. Ohun pataki kan ti o jẹ pataki ti idasile ọpọlọ yii ni o fẹrẹẹ jẹ ọpọlọpọ awọn ọna kika, awọn eto ile-ilẹ, ọpọlọpọ awọn titobi, awọn aṣa idena idena, ati, dajudaju. awọn aṣayan ifowoleri ni gbogbo agbegbe. Ni afikun kọọkan 'apakan' ti o jẹ idagbasoke nipasẹ awọn akọle kọọkan tabi ẹgbẹ ti awọn akọle yoo ni Awọn koodu ti o yatọ, Awọn adehun ati awọn ihamọ (CC & R's) ti o ṣetọju awọn didara ati awọn ipo gbogbo eniyan ti o wa.
Chris Fiscelli, kikọ silẹ fun Ile-iṣẹ Afihan Ile-iṣẹ Idi, tọka si Awọn Agbegbe ti a gbero kalẹ gẹgẹbi "idahun ilu ilu si alaidun, kọnputa-kuki, awọn ile-iṣẹ ti o wa titi ti o tun jẹ ọpọlọpọ orilẹ-ede igberiko America." Iyatọ ti Agbekale ti Agbegbe ti Agbegbe ti wa ni apejuwe nipasẹ awọn nọmba ile ti a kọ ati tita ni afonifoji. A ṣe ipinnu pe fere 75% ninu gbogbo awọn ile gbigbe ti o wa nipasẹ ọna apẹẹrẹ wa / ilana akọle ni agbegbe Phoenix wa ni Awọn Agbegbe ti a gbero kalẹ.
Awọn nkan to ṣẹṣẹ ṣe han pe diẹ ẹ sii ju 80% ti awọn iyọọda awọn ile-iṣẹ titun ti a pese nipasẹ awọn ile ile afonifoji ti a fun ni ile ni Awọn Ilu ti a gbero ni Ọdọmọlẹ!